STUDIO LEGALE Avv. LUCA CONTI

CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO Il signor TIZIO, nato a … omissis … il … omissis …  e residente a … omissis  … in Via / P.zza … omissis … - C.F. … omissis …   di seguito denominato “locatore” e il signor CAIO, nato a … omissis … il … omissis …  e residente a … omissis  … in Via / P.zza … omissis … - C.F. … omissis …   di seguito denominato “conduttore” convengono e stipulano quanto segue. ART.1 - OGGETTO. Il locatore concede in locazione, ad uso di civile abitazione, al conduttore che accetta ai sensi e per gli effetti della Legge n.431/1998 e ss. mm. l’appartamento di sua proprietà, ubicato nel Comune di ...  omissis ...  in Via / P.zza ...  omissis ...  posto al piano ...  omissis ...  int. ...  omissis ...  completamente ammobiliato (ovvero) non ammobiliato, della consistenza di n. … omissis … vani. ART.2 - DURATA. Le parti convengono che la durata del contratto è fissata in anni quattro più quattro, con decorrenza dal giorno ...

                                 RIFERIMENTI NORMATIVI E FORMULARIO Art. 480 c.p.c. (forma del precetto) Il precetto consiste nell'intimazione di adempiere l'obbligo risultante dal titolo esecutivo entro un termine non minore di dieci giorni, salva l'autorizzazione di cui all'articolo 482, con l'avvertimento che, in mancanza, si procederà a esecuzione forzata. Il precetto deve contenere a pena di nullità l'indicazione delle parti, della data di notificazione del titolo esecutivo, se questa è fatta separatamente, o la trascrizione integrale del titolo stesso, quando è richiesta dalla legge. In quest'ultimo caso l'ufficiale giudiziario, prima della relazione di notificazione, deve certificare di avere riscontrato che la trascrizione corrisponde esattamente al titolo originale. Il precetto deve altresì contenere l’avvertimento che il debitore può, con l’ausilio di un organismo di composizione della crisi o di un professionista nomina