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AVVOCATO: DIRITTO AL COMPENSO PER L'ATTIVITA' STRAGIUDIZIALE

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  www.avvocatolucaconti.it Attività stragiudiziale dell'avvocato la prova del conferimento dell'incarico e diritto al compenso per l’attività svolta   Particolarmente dibattuta e spesso fonte di controversie tra avvocati e clienti è la questione relativa al diritto al compenso maturato per l’attività stragiudiziale, ossia quella che viene svolta nell’interesse della parte assistita al di fuori di un contenzioso giudiziario, civile o penale. Vediamo di fare un po’ di chiarezza. Anzitutto, trattandosi di una prestazione d’opera intellettuale, il diritto al compenso dovuto all’avvocato è regolato in primis dall’art. 2233 c.c., a tenore del quale  “il compenso, se non è convenuto dalle parti e non può essere determinato secondo le tariffe o gli usi, è determinato dal giudice, sentito il parere dell’associazione professionale a cui il professionista appartiene. In ogni caso, la misura del compenso deve essere adeguata all’importanza dell’opera e al decoro della professione

NULLITA' DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE PER DIFETTO DI REGISTRAZIONE

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www.avvocatolucaconti.it IL CONTRATTO DI LOCAZIONE E’ INSANABILMENTE NULLO SE NON VIENE REGISTRATO     Con l’entrata in vigore dell'art.1 della Legge n.311/2004  la registrazione del contratto di locazione, sia esso ad uso abitativo che commerciale, è divenuta obbligatoria a fini tributari / fiscali, con la conseguenza che l'omessa e/o la ritardata registrazione del contratto ne determina la nullità assoluta ed insanabile, nel senso che anche la ritardata denuncia / registrazione non sanano la nullità .   La registrazione del contratto a fini fiscali deve avvenire entro e non oltre 30 gg. dalla sottoscrizione , ed a nulla vale la ritardata registrazione oltre il suddetto termine effettuata dal conduttore, dal momento che l'obbligo di registrazione ricade esclusivamente sul locatore.   L’obbligo di registrazione vale per tutti i contratti  di locazione, di durata superiore a 30 gg. l’anno.   Occorre - altresì - ricordare che il contratto di locaz